Notre siège social : un bâtiment à énergie positive

Pour accompagner notre développement, nous avons conçu ce bâtiment pour en faire notre siège social. Voulu exemplaire sur le plan de l'impact environnemental, ce bâtiment à énergie positive a suivi une démarche HQE (Haute Qualité Environnementale) visant à créer un environnement intérieur satisfaisant tout en maîtrisant les impacts sur l'environnement extérieur.

Visite siege social Cesbron groupe Dalkia

Spécificités du bâtiment

  1. Une démarche HQE : 8 cibles ont été choisies parmi 14 pour prioriser les choix de construction : relations harmonieuses avec l'environnement, gestion de l'énergie, de l'eau, de l'entretien et de la maintenance, confort hygrothermique, acoustique et visuel
  2. Enveloppe thermique : l'enveloppe du bâtiment a été optimisée par simulations thermiques dynamiques : simuler heure par heure le métabolisme du bâtiment en fonction de la météo et de l'occupation des locaux, en tenant en compte l'inertie et les ponts thermiques, le comportement des usagers et la stratégie de régulation
  3. Une résille en tôle perforée arrête 50 % de la lumière sur la façade vitrée ouest. Elle accueille les formules thermodynamiques de nos métiers
  4. Traitement des ponts thermiques : ils ont été réduits grâce à une parfaite isolation par l'extérieur, l'isolation des fondations par l'intérieur et l'extérieur, la qualité des ouvrants et la rupture par des matériaux isolants
  5. Mur végétal : bénéfiques pour la santé, l'état psychologique et l'efficacité intellectuelle, les plantes contribuent aussi au renouvellement naturel de l'air
  6. Récupération d'eau : une cuve enterrée de 90 000 litres permet de récupérer les eaux pluviales du bâtiment pour alimenter les sanitaires et compenser le niveau d'eau du bassin en cas d'évaporation. Cela permet de couvrir environ 60 % de la consommation annuelle 
  7. Récupération de chaleur en salle serveur : la chaleur dégagée par l'armoire de climatisation de la salle serveur informatique est récupérée pour alimenter le chauffage du bâtiment, diminuant d'autant le fonctionnement des pompes à chaleur (couvre près de 60 % des besoins de chauffage en hiver)
  8. Contrôle des consommations : une gestion technique bâtiment (GTB) supervise l'ensemble des flux d'énergie du bâtiment : chauffage, éclairage et eau. La production électrique photovoltaïque, la température des locaux et la qualité de l'air sont également suivies.
  9. Eclairage intelligent : les lampes s'allument, se régulent et s'éteignent en suivant les allées et venues dans le bâtiment, pour consommer le moins d'énergie possible. Des lampes sur pied permettent une grande souplesse de positionnement et apportent de la flexibilité
  10. Pare-soleil : ils sont en maille inox et arrêtent 30 % de la lumière. Ils sont positionnés par coulissement manuel par l'occupant du bureau, selon son choix et le déplacement du soleil
  11. Production d'énergie : 403 m² de panneaux photovoltaïques produisent 43 000 kWh/an. Ces panneaux sont installés en toiture (rendement maximal), en façade (panneaux invisibles pour capter le rayonnement direct et la lumière) et dans les verrrières (cellules photovoltaïques monocristallines moulées dans des panneaux de verre). Une Smartflower, installée au siège social, nous permet aussi de couvrir environ 10 % de la consommation électrique globale de notre bâtiment (3500 kWh / an) 
  12. Chauffage : une pompe à chaleur récupère les calories de l'air et les restituent, avec une excellente efficacité énergétique, dans deux réseaux : un plancher chauffant (hall d'accueil et jardin zen) et des ventilos-convecteurs à eau (bureaux). Une climatisation réversible (VRV 3 tubes) permet de chauffer ou de rafraîchir en consommant très peu d'énergie
  13. Surventilation nocture (free-cooling) : la fraîcheur nocturne extérieure est récupérée pour rafraîchir naturellement le bâtiment grâce à son stockage dans les murs, les planchers et les parois en béton
  14. Ventilation double flux : pour un air sain permanent, les flux d'air entrant et sortant se croisent. Les calories de l'air chaud intérieur sont récupérées et utilisées pour chauffer, à son entrée, l'air extérieur réintroduit
  15. Espace Copernic : cette salle a la forme d'un œuf parfait. Sa structure est en lamellé-collé en trois dimensions, avec des poutres en double arrondi pour obtenir une courbure régulière. Elle est recouverte d'une peau de 32 cm composée de quatre épaisseurs

Description de notre siège social

En quelques chiffres

  • Surface : 3 068 m² sur 3 niveaux
  • Production d'énergie : 403 m² de panneaux photovoltaïques permettant de produire 
    43 000 kWh/an et une Smartflower qui produit 3 500 kWh/an
  • Chauffage : 75 % d'économie d'énergie grâce aux pompes à chaleur
  • Ventilation double flux : rendement de 80 %
  • Récupération de chaleur dans la salle serveur : couvre près de 60 % des besoins de chauffage 
    en hiver
  • Cuve de récupération d'eau de pluie de 90 000 litres : assure environ 60 % de la consommation globale annuelle
L'entrée du bâtiment
L'espace Copernic est connecté au bâtiment principal par une passerelle.
Une ventilation double flux permet d'apporter un air sain permanent.
Les bureaux ont des cloisons en verre pour laisser pénétrer la lumière naturelle au cœur du bâtiment.
Trois verrières avec des capteurs photovoltaïques intégrés apportent une lumière naturelle dans tout le bâtiment.
Les pare-soleil en maille inox arrêtent 30 % de la lumière.
Salle de conférence Copernic : 170 m² (disponible en location).
Récupération de chaleur en salle serveur (couvre environ 60 % des besoins de chauffage en hiver).
Les panneaux photovoltaïques en toiture apportent un rendement maximal. D'autres panneaux sont installés en façade et dans les trois verrières.
La Smartflower nous permet de couvrir environ 10 % de la consommation électrique globale de notre bâtiment, représentant une dizaine de jours d’activité.

Bâti

Aspects bioclimatiques :

  • Le bâtiment principal offre des façades nord-sud et des façades réduites à l’est et à l’ouest.
  • Trois patios avec verrières apportent un éclairage zénithal au centre du bâtiment
  • Tous les bureaux ont un accès direct à la lumière naturelle : les cloisons intérieures donnant sur les circulations sont en verre.
  • Un mur végétalisé intérieur au rez-de-chaussée du patio central : il humidifie l’atmosphère et réduit la température du patio.
  • Dispositif de protection solaire en façade sud
  • Bassin extérieur disposé devant la façade sud pour bénéficier de l’évaporation afin de réduire la température du bâtiment.
  • Ouvrants conçus pour une ventilation traversante et une surventilation nocturne.
  • Mode constructif : béton coulé
  • Parois extérieures : béton avec isolation extérieure de 25 cm en laine de roche
  • Plancher bas : avec isolation de 8 cm en polystyrène
  • Toiture : terrasse avec 22 cm de laine de roche sur plots
  • Parois vitrées : double vitrage sur toutes les huisseries
  • Etanchéité à l'air mesurée Q4 (m3/h.m²) : 0,25

Systèmes énergétiques

  • Chauffage / rafraîchissement : PAC aérothermique air-eau ; échangeur eau-eau qui récupère les calories produites par la salle serveur en hiver
  • Émetteurs : plancher chauffant / rafraîchissant dans les 3 patios et ventilo-convecteurs pour les bureaux
  • Production d'ECS : chauffe-eau thermodynamique qui récupère les calories depuis l’air extrait de la salle serveur
  • Ventilation : VMC double flux avec sondes de CO2 dans les salles de réunion
  • Éclairage : bureaux équipés de lampadaires individuels “basse consommation” fonctionnant par détection de présence : leur niveau d’éclairage est piloté par une sonde d’éclairement ambiant

Sources d'énergie utilisées

  • Énergie principale : électricité
  • Énergies renouvelables : aérothermie et photovoltaïque
  • Capteurs photovoltaïques : 403 m²
  • Smartflower : 3 500 kWh/an

Méthode de mesure

  • Performances du bâtiment mesurées par 23 compteurs électriques mono ou triphasés, deux compteurs d'eau pour l'eau de ville et quatre compteurs de chaleur
  • Toutes les consommations remontent jusqu'à la gestion technique centralisée, avec édition de graphes et émission d'alarmes en cas de dépassement de seuils pré-établis
  • La GTB pilote 600 points, analyse en permanence 260 variables et assure un fonctionnement entièrement automatique des bureaux

Performance énergétique

  • Consommation conventionnelle : voir schéma ci-contre
  • Consommation d'énergie mesurée : 239,12 kWh/m².an (en énergie primaire surface Shon)
  • Production prévisionnelle : 68,21 kWhep/m² Shon.an, soit 182,39 MWhep/an (selon calculs RT)
  • Production mesurée : 46,50 kWhep/m² Shon.an, soit 124,35 MWhep/an

Vitrine de nos savoir-faire

"Ce bâtiment constitue une vitrine technologique de nos savoir-faire, notamment dans le domaine de la gestion technique centralisée des bâtiments, du pilotage de la régulation, et de la récupération de chaleur sur les serveurs informatiques."

François Vasse
Président

L'espace Copernic, une salle en location

Une salle de réunion/conférence atypique de 170 m²

C'est un espace clair, volumineux, bien équipé, et particulièrement agréable.

Sa structure en lamellé-collé cintrée en trois dimensions, avec des poutres en double arrondi, a permis de lui donner une courbure régulière en forme d'œuf "parfait".

Cette salle est un peu à l'écart du bâtiment principal car elle repose sur un bassin d'eau ; on y accède par une passerelle couverte à partir de notre hall d'accueil.

Son environnement est donc très calme.

Informations pratiques Espace Copernic

Documents utiles à télécharger

Équipements mis à disposition

  • un vidéo projecteur
  • un très grand écran de projection
  • un système de sono avec pupitre et 2 micros solo
  • une chaine hifi
  • un système d’éclairage permettant plusieurs ambiances
  • 14 tables de réunion 80 x 120 cm
  • 100 chaises
  • paperboard sur demande
  • mini cuisine : évier, réfrigérateur, four


Accès

accessible aux personnes à mobilité réduite


Prestations sur demande

  • café d’accueil
  • pause-café avec viennoiseries (avec ou sans hôtesses)
  • restauration sur place


Plages horaires

de 8 h à 18 h


Contacts

02 41 96 62 00 
accueil.optienergie@cesbron.com